Le carnet d’information du logement, ou CIL, rassemble des informations utiles sur les caractéristiques du logement et les travaux réalisés. Il devient particulièrement important quand des travaux énergétiques sont effectués, car les justificatifs peuvent aussi aider à fiabiliser un DPE futur.
À quoi sert le CIL ?
Le CIL garde la mémoire technique du logement : matériaux, équipements, travaux, notices, plans, documents utiles. Lors d’une vente, il facilite la transmission d’informations à l’acquéreur et évite de repartir de zéro.
Quels documents conserver ?
- Plans du logement et notices techniques.
- Factures de travaux d’isolation, chauffage, ventilation.
- Attestations, garanties et fiches techniques.
- Documents liés aux matériaux et équipements installés.
- Diagnostics, DPE, audits ou rapports disponibles.
CIL et DPE
Les justificatifs conservés dans le CIL peuvent être précieux lors d’un DPE. Sans preuve, certaines caractéristiques ne peuvent pas toujours être valorisées. Un propriétaire qui rénove doit donc archiver les documents au fil de l’eau.
Transmission à la vente
Lors d’une vente, le CIL doit être transmis dans les conditions prévues. Il complète la logique du dossier technique : l’acheteur comprend mieux le logement, ses travaux et les éléments qui peuvent influencer sa performance.
Prix moyen + facteurs
Le CIL n’est pas un diagnostic payant par lui-même, mais sa constitution évite des coûts indirects : recherches de factures, DPE moins précis, questions de l’acheteur ou compléments tardifs.
- Volume de documents disponibles.
- Travaux réalisés.
- Organisation des preuves.
- Projet de vente ou de rénovation.
Pour comparer le budget global, consultez aussi notre guide des prix des diagnostics immobiliers.
Validité
Le CIL suit la vie du logement. Il doit être mis à jour lorsque des travaux ou équipements importants sont ajoutés.
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Sources utiles
Checklist avant de demander un devis
Avant de demander un devis, préparez ces informations : les professionnels pourront répondre sur le même périmètre.
- Adresse exacte du bien, étage, lot, annexes et dépendances.
- Type de projet : vente, location, travaux, démolition ou rénovation.
- Date cible : annonce, compromis, acte, signature du bail ou début du chantier.
- Rapports déjà disponibles avec leur date de réalisation.
- Documents techniques : plans, factures de travaux, attestations, notices, informations syndic.