L’audit énergétique obligatoire vise certains logements très consommateurs d’énergie lors de la vente. Il complète le DPE avec des scénarios de travaux. Les requêtes prix audit énergétique, audit maison F ou G, audit pas cher sont en hausse car les propriétaires veulent anticiper le coût avant mise en vente.
Audit énergétique : quand est-il demandé ?
L’obligation dépend de la classe énergétique du logement et du calendrier réglementaire. Elle concerne notamment des maisons individuelles et immeubles en monopropriété classés parmi les moins performants, avec extension progressive selon les classes.
Prix moyen en 2026
Le prix d’un audit énergétique est généralement supérieur à celui d’un DPE. Une fourchette courante se situe entre 500 € et 1 200 €, avec des variations selon la surface, la complexité et le niveau de scénarios à produire.
Pourquoi le prix varie
- Surface et complexité du bâti.
- Maison individuelle ou immeuble en monopropriété.
- Systèmes de chauffage et d’eau chaude.
- Documents disponibles et historique de travaux.
- Nombre de scénarios et niveau d’accompagnement attendu.
Différence avec DPE
Le DPE classe le logement et donne des recommandations. L’audit énergétique va plus loin : il propose des parcours de travaux cohérents, chiffrés et hiérarchisés. Pour un vendeur, les deux documents n’ont donc pas le même rôle.
Prix moyen + facteurs
Audit énergétique indicatif : 500 € à 1 200 €. Le prix doit être analysé avec le périmètre exact, le niveau de détail et les scénarios inclus.
- Classe énergétique initiale.
- Surface et état du bâti.
- Disponibilité des justificatifs.
- Urgence de la vente.
Pour comparer le budget global, consultez aussi notre guide des prix des diagnostics immobiliers.
Validité
L’audit énergétique a une durée de validité réglementaire. Vérifiez sa date avant compromis et acte, surtout si la vente se décale.
Devis rapide dans votre département
- Diagnostic immobilier Paris (75)
- Diagnostic immobilier Bouches-du-Rhône (13)
- Diagnostic immobilier Nord (59)
- Diagnostic immobilier Gironde (33)
Maillage utile
Sources utiles
Checklist avant de demander un devis
Pour prix audit énergétique 2026 : maison, vente et passoires, l’objectif est de commander le bon document du premier coup. Avant de valider un devis, prenez quelques minutes pour cadrer le contexte, les dates et les pièces disponibles.
- Adresse exacte du bien, étage, lot, annexes et dépendances.
- Type de projet : vente, location, travaux, démolition ou rénovation.
- Date cible : annonce, compromis, acte, signature du bail ou début du chantier.
- Rapports déjà disponibles avec leur date de réalisation.
- Documents techniques : plans, factures de travaux, attestations, notices, informations syndic.
Comment décider quoi faire maintenant
Le prix le plus bas n’est intéressant que si le périmètre est identique. Comparez les devis ligne par ligne : diagnostic inclus, déplacement, délai de rendez-vous, délai de remise du rapport et conditions de reprise en cas d’erreur matérielle.
Un pack est souvent plus économique qu’une commande diagnostic par diagnostic. C’est particulièrement vrai quand le vendeur doit fournir DPE, ERP, amiante, plomb, gaz, électricité, termites ou mesurage.
Gardez une logique de coût total : un rapport incomplet, périmé ou refusé par le notaire peut coûter plus cher qu’un devis légèrement supérieur mais correctement cadré.
Pourquoi passer par un devis comparé
Un devis comparé permet de vérifier rapidement si le prix, le délai et le périmètre sont cohérents. C’est utile pour éviter les doublons, repérer les diagnostics encore valables et regrouper les missions quand un pack est plus économique.
Sur MyDiagnostic, la demande reste gratuite et sans engagement. Le plus important est de décrire le bien précisément afin que les professionnels répondent sur le même périmètre et que la comparaison soit réellement exploitable.